LAUSANNE - ZURICH - BASEL - BODENSEE - LUGANO
 
Surface habitable : 600 m2 - Total surface utile : m2 - terrain : 1690 m2
 
DESCRIPTIF :
Cette splendide villa de 600 m² avec vue sur le lac, élégamment rénovée, est répartie sur trois étages principaux et un vaste grenier. On accède à la villa par une porte antique donnant sur le lac et menant à une belle loggia avec des colonnes de granit rose de Baveno. Au-dessus de celle-ci se trouve une terrasse qui offre de loin l'une des meilleures expositions au soleil des rives du lac Majeur. Le rez-de-chaussée se compose d'un double salon avec une cheminée ancienne, d'une salle à manger, d'une salle de bains et d'une grande cuisine avec accès direct au jardin. La zone de couchage se trouve au premier et au deuxième étage. Il y a sept chambres à coucher et six salles de bain. Toutes les chambres ont une vue imprenable sur le lac et de hauts plafonds créant un sentiment d'espace. Le grenier est un espace étonnant doté de magnifiques plafonds à poutres apparentes et d'une énorme cheminée, idéal pour ceux qui aiment recevoir ou pour une soirée de jeux en famille. La villa est clôturée, sur un jardin de 1 690 m² bien entretenu qui comprend des plantes ornementales, des arbres fruitiers, des fontaines, des sculptures et de jolis chemins et sentiers pavés. Le jardin est également agrémenté d'une belle et élégante "véranda" (jardin d'hiver) qui possède de splendides vitraux. Construite à l'origine en 1800, cette jolie et charmante villa d'époque, qui appartenait à la famille du musicien Arturo Toscanini, a été rénovée en profondeur et avec élégance dans les années 80, tout en restant fidèle à son grand héritage architectural et à son charme d'origine.
 
PRIX DE VENTE : 2'500'000.- EUR
 
Situation géographique :
Cette propriété offre un haut degré d'intimité tout en étant bien située, à seulement 20 mètres des rives du Lac Majeur.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Bâti en : 1800 Etat ext : Très bon état
Garage box : Non Garage : Non
   
Orientation : Sud Environnement : Très calme
Commerces : km Ecoles : km
   
Balcon : Oui Cuisine agencée : Oui
Buanderie : Oui Cheminée : Non
Cave : Oui Poële : Non
Sous-sol : Sous-sol Cuisine agencée : Non
Etat int : Très bon état Chauffage : ------
Pl. parc : Oui Abri voiture : Non
   
Vue : Panoramique Altitude : m
Transp. public : km Autoroute : km
   
Jardin : Oui Grenier : Non
Piscine : Non Ascenseur : Non
Terrasse : Oui Accès handicapé : Non
Veranda : Non Téléréseau : Non
Tél. + 41 44 770 30 31 ou ventes@tissot-immobilier.ch
 
 
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