LAUSANNE - ZURICH - BASEL - BODENSEE - LUGANO
 
Surface habitable : 1040 m2 - Total surface utile : m2 - terrain : 680000 m2
 
DESCRIPTIF :
L'une des fermes biologiques les plus innovantes de Toscane. L'exploitation comprend 68 hectares de terres, dont 50 hectares de forêt d'altitude, 4 hectares d'oliveraies biologiques (en partie nouvelles plantations), 2 hectares de vergers biologiques (nouvelles plantations) et 12 hectares de terres arables, ainsi qu'un complexe de production moderne pour la transformation et la production de produits alimentaires. L'exploitation présente un potentiel de développement intéressant, car des investissements importants ont déjà été réalisés dans les installations de production et de transformation agricoles. Le verger dispose d'un système d'irrigation qui peut être alimenté par sa propre eau, puisque la terre possède sa propre source, des réservoirs intermédiaires et deux puits. En particulier, le complexe de production de 400 m². En particulier, le complexe de production de 400 mètres carrés (plus 160 mètres carrés de surfaces couvertes) a été récemment construit et est exclusivement équipé de nouvelles machines de dernière génération pour la production d'une excellente huile d'olive vierge extra. Compte tenu de la grande richesse de la biodiversité présente et de la douceur du climat, il convient de noter qu'il existe déjà une collaboration intéressante avec une entreprise apicole allemande, qui peut être maintenue, assurant ainsi une source de revenus supplémentaire intéressante. Il est également possible de construire un agritourisme de 440 m2, pour lequel le projet a déjà été déposé, ainsi que la construction d'une maison d'environ 200 m2, en utilisant le volume de deux grandes ruines encore existantes.
 
PRIX DE VENTE : 790'000.- EUR
 
Situation géographique :
Village de Serrazzano, dans l'arrière-pays entre Volterra et Massa Marittima, non loin de Follonica.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Bâti en : Etat ext : Bon état
Garage box : Non Garage : Non
   
Orientation : Sud Environnement : Très calme
Commerces : km Ecoles : km
   
Balcon : Oui Cuisine agencée : Oui
Buanderie : Oui Cheminée : Non
Cave : Oui Poële : Non
Sous-sol : - Cuisine agencée : Non
Etat int : Bon état Chauffage : Mazout
Pl. parc : Oui Abri voiture : Non
   
Vue : Panoramique Altitude : 10 m
Transp. public : km Autoroute : km
   
Jardin : Oui Grenier : Non
Piscine : Oui Ascenseur : Non
Terrasse : Oui Accès handicapé : Non
Veranda : Non Téléréseau : Non
Tél. + 41 44 770 30 31 ou ventes@tissot-immobilier.ch
 
 
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