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LAUSANNE - ZURICH - BODENSEE - LUGANO
TissoT Immobilier Lausanne
TissoT Immobilier Genève
Lausanne : +41 21 729 30 31
Genève : +41 22 301 30 31
Lugano : +41 91 648 30 31
Zürich :
+41 44 770 30 31
St. Gallen :
+41 71 222 30 31
Basel :
+41 61 631 30 31
6150901
Appartement avec vue sur le lac de 260 m2 avec jardin, 5,5 pièces, dans une petite résidence de seulement 4 appartements. Composition : Hall d'entrée avec vestiaire ; , grand salon - salle à manger, avec sortie directe sur la véranda - jardin ; , Grande cuisine avec sortie sur la véranda et le coin repas d'été dans le jardin. 4 grandes chambres à coucher ; 3 salles de bain avec baignoire et douche (dont une communique avec une chambre à coucher), 1 WC visiteurs ; véranda avec jardin et jacuzzi ; 3 places de parking dans le garage. Détails : - Tout l'espace de vie donne sur la grande terrasse et le jardin, qui bénéficient d'une belle vue sur le lac de Lugano, avec une orientation parfaite vers le sud, sud-ouest ; possibilité de construire un ascenseur privé ; jardin privé ; jacuzzi ; espace fitness commun ; cave à vin privée, buanderie et cave à vin.
TI - Lugano 2'500'000.- CHF Appartement - 5.5p - 260 m2

6150707
Maison plurifamiliale, comprenant 3 appartements et un studio commercial. Avec 3 garages et 9 places de parking. Les unités d'habitation et l'espace commercial peuvent être utilisés immédiatement et offrent un niveau de qualité élevé. La disponibilité de places de parking intérieures et extérieures, d'un jardin commun et d'un jardin privé en font un objet attrayant. L'appartement principal est réparti sur deux étages. Le rez-de-chaussée est occupé par un salon avec cuisine et cheminée. On y trouve également un atrium avec un vestiaire, un WC avec douche, 1 buanderie, 1 débarras et 1 local technique desservant l'ensemble de l'immeuble. Au premier étage, auquel on accède par un escalier intérieur en bois en bon état, on trouve 3 chambres et 1 WC avec bidet, baignoire douche et sauna. Le rez-de-chaussée donne sur une partie fermée du jardin qui est séparée visuellement et physiquement du reste de l'espace extérieur avec un garage qui a été transformé en pièce de bricolage avec évier, ainsi qu'une grotte avec toilettes et douche qui fait partie du jardin et de la terrasse de l'appartement. Le deuxième appartement se trouve au premier étage et comprend 1 salle de séjour, 3 chambres, 1 cuisine séparée, 1 toilette avec bidet, baignoire et douche.Toutes les pièces sont reliées par un couloir central avec des armoires encastrées. Le troisième appartement est situé au deuxième étage et comprend 1 studio, 1 cuisine séparée et 1 toilette avec douche. L'espace commercial est situé au rez-de-chaussée et dispose d'un accès direct indépendant, de places de parking et d'un double WC. Il est actuellement configuré comme un studio d'acupuncture et de médecine complémentaire avec 1 salle d'attente, 1 secrétaire, 2 salles de thérapie, 1 gymnase ou salle de groupe événementielle, où se déroulent des cours de yoga et des cours en petits groupes. À l'extérieur, il y a une grande cour avec 5 places de parking extérieures et 3 places de parking sous un auvent. À l'est, il y a un espace supplémentaire pour une place de parking. Il y a 3 garages et un espace supplémentaire sous l'abri de voiture, ainsi qu'une cabane à outils. Le jardin est divisé en deux potagers en permaculture, l'un sur le côté sud et l'autre sur le côté nord, au-dessus des places de parking de la cour.
TI - Stabio 3'300'000.- CHF Maison - 11.5p - 301 m2

6150302
Magnifique propriété à Villa Luganese, un quartier résidentiel de Lugano. La villa a une superficie totale de 668 m² et est située dans une position panoramique avec une vue enchanteresse sur le lac. La villa est entièrement immergée dans la verdure d'un jardin riche en arbres précieux et en belles plantes, ce qui lui confère une grande intimité. La villa de style méditerranéen de 6,5 pièces avec vue panoramique sur le lac est aménagée sur trois étages et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon très lumineux avec cheminée offrant une vue incomparable sur le lac et le paysage montagneux, de cuisines, d'une terrasse panoramique couverte donnant directement sur le jardin, de chambres à coucher, de salles de bains et d'autres pièces. Cette villa unique offre un cadre magique et isolé. Les principales caractéristiques de la villa sont ses grandes fenêtres, qui offrent une vue de rêve imprenable sur le lac de Lugano et ses environs, les élégantes fenêtres en bois à double vitrage, le niveau mansardé avec de très grandes fenêtres, et enfin la piscine intérieure chauffée.
TI - Villa Luganese 3'800'000.- CHF Maison - 7.5p - 668 m2

6140317
La propriété consiste en deux unités superposées, avec deux entrées séparées et reliées en même temps par un ascenseur interne. L'appartement de 3,5 pièces d'une surface habitable de 155 m² et d'une surface totale de 269 m² se compose de : hall d'entrée avec placards, toilettes invités, grand salon-salle à manger de 56 m², cuisine ouverte, 2 chambres à coucher avec salle de bain privée (douche et baignoire) et placards, 2 grandes terrasses accessibles depuis chaque pièce de l'appartement, 1 porche, 2 jardins, buanderie, 1 cave à vin et 1 local pour outils de jardin. Une place de parking extérieure et un grand garage couvert sont attribués à la propriété. Appartement de 1,5 pièces d'une surface utile de 59,5 m² et d'une surface totale de 116 m², composé de : hall d'entrée, couloir, grande cuisine à manger, salon/chambre, salle de bain avec douche, terrasse de 54 m² et espace vert avec accès indépendant. Une place de parking extérieure est attribuée à la propriété. Les appartements peuvent également être achetés séparément au prix de CHF 2'300'000 et CHF 690'000 respectivement. La construction moderne est réalisée en béton apparent avec des parties de façades revêtues de pierres naturelles de la vallée de la Maggia, double vitrage isolant Schüko sur toute la hauteur, grandes terrasses en teck avec stores et éclairage extérieur moderne, 2 jardins avec de beaux murs verts de jasmin et équipés d'un système d'irrigation automatique. Des cuisines modernes de haut niveau, ultra-accessoirisées, sont situées à chaque étage. L'intimité et la sécurité sont garanties par une propriété privée très discrète à chaque étage avec seulement 4 unités.
TI - Porza 2'990'000.- CHF Attique - 4.5p - 385 m2

6131201
Grande maison multifamiliale avec jardin privé. Solution idéale pour les familles qui souhaitent vivre dans le même immeuble, tout en conservant leur propre intimité et leur indépendance. La maison, qui est sur 3 niveaux, se compose en fait de 3 appartements de 4,5 pièces chacun avec une entrée indépendante. La propriété est entourée d'un jardin privé d'environ 300 m², avec une grande terrasse ouverte. Chaque appartement, d'environ 110 m², comprend un grand salon avec cuisine ouverte, une chambre principale avec salle de bain privée, deux autres chambres et une salle de bain. Du salon, on accède à la terrasse donnant sur le jardin privé. A chaque étage, il y a également une salle de stockage. Les trois étages sont reliés par un escalier et un ascenseur confortable. Le niveau du sous-sol abrite 3 caves, une buanderie commune, une salle de loisirs/chambre à coucher, un grottino avec cheminée, une salle de bains et les locaux techniques. La maison, construite en 2004, est en bon état et peut être habitée immédiatement. Les fenêtres et les portes sont en PVC, les sols sont en grès, les cuisines sont modernes et équipées d'appareils de haute qualité. Le chauffage est assuré par des serpentins de chauffage par le sol reliés à un système diesel. Chaque appartement est équipé d'un système de climatisation. La propriété est complétée par 3 places de parking couvertes et 4 places de parking non couvertes. L'endroit est calme et ensoleillé. En outre, des centres commerciaux, des magasins, des restaurants, des écoles, un bureau de poste et un arrêt de transport public sont facilement accessibles. En quelques minutes, vous rejoignez Bellinzona où tous les services, infrastructures et attractions de la ville animée sont disponibles. Il est possible de diviser cette maison en trois unités individuelles à acheter séparément.
TI - S. Antonino 2'550'000.- CHF Maison - 12.0p - 354 m2

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