LAUSANNE - ZURICH - BASEL - BODENSEE - LUGANO
 
Surface habitable : 618 m2 - Total surface utile : m2 - terrain : 50000 m2
 
DESCRIPTIF :
La Villa est située sur un terrain privé de 5 hectares avec des oliviers. Tout autour de la maison, un jardin romantique en terrasses avec des étangs et des fontaines, des citronniers et des kakis, des fraisiers et des fleurs délicates. La Villa, bien que soumise au cours des siècles à d'importants changements dans les décorations et la structure typologique, conserve l'aspect typique de la villa suburbaine de la Renaissance florentine. L'actuel portail d'entrée, moulé en pietra serena, est inséré dans un précédent portique dont on conserve encore aujourd'hui les colonnes en pierre surmontées d'élégants chapiteaux ioniques. Sur la façade nord-est, à l'étage supérieur, il y a trois fenêtres carrées, toutes marquées par un cadre lisse en pietra serena. Sur la façade opposée se trouve un autre portail d'entrée arqué et mouluré également en pietra serena. L'intérieur du bâtiment est caractérisé, au rez-de-chaussée, par de beaux plafonds en bois. L'un dans une commode peinte avec des décorations de festons, tant sur les poutres que sur les planches, un autre avec de précieuses terres cuites avec des reliefs de rosaces. Des peintures murales avec des scènes allégoriques circonscrites par des formes géométriques se trouvent dans les salles. La propriété est répartie sur quatre étages hors sol et deux partiellement souterrains pour une superficie de 618 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, il y a un grand hall d'entrée/salon avec cheminée, un salon avec des fresques et une cheminée, une salle de bains pour les invités, une salle à manger et une cuisine avec accès au jardin ; au premier étage, il y a deux chambres doubles avec salles de bains en suite, une autre chambre double, une chambre simple également avec salle de bains. A l'étage, à l'intérieur de la tour, se trouve une salle de télévision et une grande suite avec chambre à coucher avec salle de bain privée, salon et kitchenette qui constitue en fait un petit appartement indépendant. Aux étages inférieurs se trouvent 2 chambres avec salle de bain, un salon et la buanderie ; enfin, au niveau inférieur, dans les anciennes caves donnant sur le jardin, se trouve l'espace Spa avec une luxueuse baignoire à remous chauffée de 3x2 mètres, une salle de bain et des chambres. En plus de la grande baignoire balnéo intérieure chauffée, il a été construit, sur les terrasses du jardin, une grande et agréable piscine extérieure avec une vue splendide sur Florence. La propriété est complétée par la dépendance "Limonaia", développée sur deux étages pour environ 250 mètres carrés avec deux appartements indépendants : au rez-de-chaussée la zone de vie donnant sur la loggia, avec cuisine, salle de bains et une chambre et à l'étage supérieur un appartement avec 3 chambres, deux salles de bains, salle de séjour et cuisine.
 
PRIX DE VENTE : 4'800'000.- EUR
 
Situation géographique :
Les collines de Fiesole et la vallée du Mugnone sont habitées depuis l'époque antique des Étrusques et bénéficient, en plus de la beauté du paysage, d'un climat doux et agréable. La propriété est située à Careggi, dans une zone très tranquille entourée de verdure. Une route asphaltée pratique permet d'atteindre le bâtiment principal ; la ville de Florence est à 10 minutes en voiture. La propriété est très intéressante pour ceux qui veulent vivre dans une villa équipée de tout confort, d'un intérêt historique et artistique considérable, au centre d'un paysage splendide. Distances : Florence centre 5 Km - Florence aéroport 8 Km - Sienne 80 Km - Pise 90 Km - Versilia 100 Km.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Bâti en : 1450 Etat ext : Bon état
Garage box : Non Garage : Non
   
Orientation : Sud Environnement : Très calme
Commerces : km Ecoles : km
   
Balcon : Oui Cuisine agencée : Oui
Buanderie : Oui Cheminée : Oui
Cave : Oui Poële : Non
Sous-sol : - Cuisine agencée : Non
Etat int : Bon état Chauffage : Mazout
Pl. parc : Oui Abri voiture : Non
   
Vue : Dégagée Altitude : m
Transp. public : km Autoroute : km
   
Jardin : Oui Grenier : Non
Piscine : Oui Ascenseur : Non
Terrasse : Oui Accès handicapé : Non
Veranda : Non Téléréseau : Non
Tél. + 41 44 770 30 31 ou ventes@tissot-immobilier.ch
 
 
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