LAUSANNE - ZURICH - BASEL - BODENSEE - LUGANO
 
Surface habitable : 74 m2 - Total surface utile : m2 - terrain : 600 m2
 
DESCRIPTIF :
On accède à la propriété depuis le village par un chemin qui mène directement à un portail qui donne sur un escalier. De là, on accède au premier étage, puis au rez-de-chaussée et au jardin où se trouvent des oliviers, des mandarins, des citrons et d'autres arbres fruitiers. La mer et la gare sont toutes deux accessibles en 5 minutes à pied. Le bâtiment de 74 mètres carrés est le résultat de la rénovation d'une ancienne ferme en 2000. Les caractéristiques architecturales originales ont été préservées, comme les murs en pierre, les voûtes et le toit en ardoise. Développé sur deux niveaux, le cottage se compose de deux appartements complètement indépendants, l'un mesure environ 36 m² au rez-de-chaussée et l'autre environ 38 m² au premier étage. Les intérieurs sont composés comme suit : L'appartement du rez-de-chaussée consiste en une double entrée depuis le jardin où se trouve une splendide pergola. Dans la zone de séjour, il y a de la place pour un canapé-lit et une table à manger. Il y a également une cuisine, une salle de bain et une pièce de rangement. L'appartement du premier étage donne accès à la salle de séjour avec un lit double, une cuisine et une salle de bains. Les deux appartements sont équipés d'un système de gaz, de cuisinières électriques pour la cuisine et d'un chauffage au GPL avec des bouteilles. Il y a la possibilité de se connecter au gaz de ville grâce à la construction récente du système près de la propriété. Au premier étage, il y a également une cheminée entièrement fonctionnelle. L'ardoise originale a été maintenue sur le toit et a été isolée assurant une excellente efficacité thermique. Le terrain de 600 mètres carrés avec des rochers est cultivé avec des plantes typiques du maquis méditerranéen comme le citron, l'orange, la figue et le kaki ainsi que des oliviers et des plantes aromatiques. Il y a également un jardin à l'avant de la propriété avec une belle pergola couverte offrant un environnement frais pendant les jours ensoleillés ainsi qu'un panorama fantastique. Il y a un parking à quelques mètres du chalet.
 
PRIX DE VENTE : 498'000.- EUR
 
Situation géographique :
Perchée sur un promontoire rocheux de 100 mètres dans une vallée plantée de vignes, Corniglia est la ville centrale des Cinque Terre. La fraction de Vernazza est la deuxième des Cinque Terre, Corniglia est située à une courte distance de Monterosso, puis de Manarola et Riomaggiore qui font toutes partie du parc national homonyme et avec Porto Venere et les îles de La Palmaria, Tino et Tinetto qui est un site du patrimoine mondial de l'UNESCO. On peut accéder à Corniglia de plusieurs façons, notamment par le long escalier Lardarina, qui compte 377 marches, et par la route carrossable qui mène de la gare au village. Depuis le village, vous pouvez explorer un territoire entouré d'un magnifique réseau de sentiers parmi des rochers en surplomb nichés au-dessus de la mer claire. Le centre de Corniglia est caractérisé par les classiques Caruggi, les suggestives rues en pierre typiques de la Ligurie, et aussi par l'église paroissiale de San Pietro dont le clocher s'élève au-dessus des toits donnant sur la mer.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Bâti en : Etat ext : Bon état
Garage box : Non Garage : Non
   
Orientation : Sud Environnement : Très calme
Commerces : km Ecoles : km
   
Balcon : Oui Cuisine agencée : Oui
Buanderie : Oui Cheminée : Non
Cave : Oui Poële : Non
Sous-sol : Sous-sol Cuisine agencée : Non
Etat int : Bon état Chauffage : Gaz
Pl. parc : Oui Abri voiture : Non
   
Vue : Panoramique Altitude : m
Transp. public : km Autoroute : km
   
Jardin : Oui Grenier : Non
Piscine : Non Ascenseur : Non
Terrasse : Oui Accès handicapé : Non
Veranda : Non Téléréseau : Non
Tél. + 41 44 770 30 31 ou ventes@tissot-immobilier.ch
 
 
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